潘石屹此前透露,明年2月将推出房地产和互联网融合计划,SOHO一定要转型为互联网公司。为了实现更好地转型,潘石屹主动为自己制定了学习计划。
为了“应对”马云这句半认真半调侃的话,雷军采用一种特殊的方式推出了一款廉价的空气净化器,而潘石屹在这件事上显然想得更远。
近两年来,SOHO中国一直在转型,目前来看已经找到了正确的方向。SOHO中国董事长潘石屹此前透露,明年2月将推出房地产和互联网融合计划,就在今天的CVW2014产业互联网大会上,潘石屹还表示,SOHO一定要转型为互联网公司。为了实现更好地转型,潘石屹主动为自己制定了学习计划,其中就包括定期走访互联网公司,向他们学习先进的互联网产品思维。
今天,潘石屹在望京SOHO走访了四家智能硬件公司,分别是推出了首款通过苹果MFi认证TheOne智能钢琴的小叶子(北京)科技有限公司、NEAT尼特智能科技有限公司、北京爱申柯科技有限公司以及推出了首款智能键盘oneBoard的北京智酷计算机有限公司。
望京SOHO由荣获普利兹克奖的扎哈·哈迪德建筑师事务所担纲设计,是从首都机场进入市区的第一个地标建筑。实际上,望京SOHO也是SOHO互联网转型的重要产品,这个建筑不仅引入了BIM能源管理平台,实时监控建筑能耗的实际状况,还对空气和水进行了过滤处理,让租户在其中可以呼吸到更洁净的空气、喝到更干净的水。
BIM能源管理平台刚刚获得了中国设计金星奖,据中国设计金星奖官方表示,BIM能源管理平台将BIM(建筑资讯模型)同EMS(能源管理系统)结合,将整个建筑的能源运行状况在数位元元化3D模型上通过特定标识进行展示,使得管理者可以更加直观地即时了解整个建筑能耗的实际状况,为管理者进行能源决策提供依据。
潘石屹透露,望京SOHO三栋大厦中一共安装了1万多个传感器,可以对建筑能源运行状况、空气质量、水质等进行实时监测,潘石屹甚至要求望京SOHO的管理团队每天向其汇报室内的PM2.5数值以及水质状况。
潘石屹自豪地表示,不管室外的空气质量多么糟糕,望京SOHO室内的空气质量一定会符合国家标准,按照国家标准,PM2.5数值低于75微克/立方米才算合格,而望京SOHO内的PM2.5数值大多数时候只有30微克/立方米左右,这和其采用了霍尼韦尔的新风系统不无关系。
而水质也是潘石屹非常关注之处,据悉,望京SOHO配备了洁净直饮水系统,水经过了反渗透过滤,水质达到航天员引用标准,硬度可以保持在7PPM以下,而国家饮用水标准规定矿泉水硬度标准是50PPM,自来水的硬度标准则是300PPM。
在走访过程中,潘石屹以大房东的身份反复向租户提及了这一点,显然租户们也相当满意, TheOne智能钢琴CMO何雨沙就表示,他们是望京SOHO的首批租户,入住之后明显感觉到室内空气新鲜饮用水口感也好。TheOne智能钢琴最初曾获得创新工场千万投资,潘石屹对此也调侃称,李开复的创新工场那么挤,憋都憋死了。
据透露,SOHO还与法国施耐德达成合作,使得SOHO中国节能中心成为施耐德参与研发的业内首个商业综合体能源管理平台,望京SOHO也因此获益,总体获得节能量36%, 碳排放低于北京市同类建筑标准44%,潘石屹透露,望京SOHO每平米耗能55.7W。
OneBoard联合创始人梁华栋在交流中也表示,此前有过多出SOHO的租住经历,最初的是贪图便宜,随后被SOHO内花园式的设计所吸引,而望京SOHO在保留了这样特性的同时,还显得更加高科技。
实际上,这正是潘石屹希望租户体验到的,他表示,SOHO就要做有科技含量的建筑。据悉,望京SOHO已经吸引了大批互联网及智能硬件公司入驻,潘石屹的走访活动是今年的第一次,但接下来将会持续走访下去,每个月都会举办一次,一方面是将管理团队介绍给租户,另一方面也是向租户学习,加速SOHO的互联网转型。
互联网转型?SOHO已经在路上了。

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