BIM建筑网本期我们继续 BIM于设施维护管理的标准COBie 的话题，谈谈其具体应用。COBie电子电子表格并未包含完整的BIM模型，而仅包含导出的所需提供交换使用的信息。以下以一个位于地下一楼的单一泵浦设备模型为例(如图四所示)，并以电子表格为主要数据交换格式，说明 COBie 的使用方法。
假设用户乃利用Autodesk Revit 软件建立BIM模型，并已在模型中设定好设备位置之楼层(Floors)、空间(Spaces)及区域(Zones)等属性数据，则使用者可安装及利用 Autodesk Revit 2014 COBie 工具来选择将单一或是完整BIM模型转导出 COBie 电子数据表格，以供后续生命周期阶段使用。图五为Component 工作表，说明设备不同分属于哪一个类别及位于哪一个空间当中。图六为 System 工作表，可描述建筑物所涵盖的不同服务系统，及其所包含的组件设备。图七为 Attribute 工作表，可将 BIM 软件中所定义之相关设备属性数据转汇于表中。用户可直接存取 COBie 电子电子表格撷取所需数据，亦可汇入支持COBie 标准之相关软件使用。
目前支持COBie技术的软件可初步分为 BIM 建模软件、营建项目管理软件及设施维运管理软件。BIM建模软件可建置BIM模型及相关对象属性，并输入相对应空间信息以利后续设施管理系统定位使用，其相关软件如 Autodesk Revit、Bentley AECOsim、Tekla 及 Grapgisoft ArchiCAD等等。支持 COBie 标准之营建管理软件可接收 BIM 建模软件转导出来的电子电子表格或是IFC格式，以执行后续营建项目管理功能，管理过程中可持续新增、修改、删除相关 BIM 模型数据及营建项目数据，相关软件如 4Projects、Constructivity、Project blueprint等等。COBie 信息交换格式在整个建筑生命周期中串联了设计、施工到项目交付的会话相关信息，最后可汇入设施维运管理系统中，进行运营维护管理，支持COBie 标准之相关设施管理软件如ARCHIBUS、EcoDomus FM、FM:System、Onuma 等等。
